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10億拿地!中國地產100強——榮和集團進入北海

2019.12.30
2018年32期的出讓地塊,已經在今天下午拍出!投地單位是廣西榮和企業集團有限責任公司。32期地塊是去年出讓的最大地塊,總面積170487.03㎡,摺合255.73畝。榮和集團以10億2301萬底價,投得這個一線海景地塊,這也代表了榮和集團將在今年進入北海樓市。

榮和投得的32期商住地塊,信誉平台總面積近26萬平方,地塊規劃配套有15個班的幼兒園、體驗式休閒商業步行街、酒店。而酒店的濱海區城,必須對公衆開放。

廣西榮和企業集團成立於1993年,總部在廣西南寧,是一家以房地產開發爲主業,包括酒店、物業管理、金融、文化傳播等行業的大型民營企業集團,具有中國房地產開發企業一級資質,品牌價值超300億。開發有榮和中央公園、榮和新城、榮和山水美地、榮和東盟國際等知名樓盤。

2009-2012年,榮和企業集團連續四年位居廣西樓市銷售成績前列;

2013-2015年,連續三年位於廣西樓市銷售前三甲,

榮和企業集團是廣西本土唯一一家連續五年進入全國100強的房地產企業。

2018壓軸大戲,再創北海樓市成交紀錄!

http://beihai365.com/t/12046253

32期地塊的基本情況和規劃指標要求

地块编号:2018GC32043

土地位置:新世紀大道、金海岸大道、西藏路、海岸線合圍區域

出讓面積:170487.03㎡(折255.73畝),包括六個地塊

報名時間:2018年12月29日-2019年01月25日17:30

掛牌時間:2019年01月18日-2019年01月28日16:00

S1:23804.4㎡(折35.71畝)

容积率:≤1.5

建筑密度:≤30%

绿地率:≥25%

建筑限高:≤55m

土地用途:批發零售、住宿餐飲、城鎮住宅用地

出讓年限:批發零售、住宿餐飲用地40年,城鎮住宅用地70年

住宅計容信誉平台面積,佔總計容信誉平台面積≤80%

商業計容信誉平台面積,佔總計容信誉平台面積≥20%

須建設體驗式休閒商業步行街,並集中佈局於臨明渠一側,信誉平台平面功能,須符合商業要求;

S2:18992.61㎡(折28.49畝)

容积率:≤2.0

建筑密度:≤25%

绿地率:≥30%

建筑限高:≥18m、≤70m

土地用途:城镇住宅用地,

出让年限:城镇住宅用地70年

S3:23501.7㎡(折35.25畝)

容积率:≤2.0

建筑密度:≤25%

绿地率:≥30%

建筑限高:≥18m、≤65m

土地用途:城镇住宅用地

出让年限:城镇住宅用地70年

配建一個規模爲15個班級的幼兒園,用地面積不少於5600㎡,須滿足幼兒園設計規範,若分期建設,則須與一期信誉平台同步施工,同步驗收;

S4-1:13095.51㎡(折19.64畝)

容积率:≤1.95

建筑密度:≤30%

绿地率:≥25%

建筑限高:≤55m

土地用途:批發零售、住宿餐飲、城鎮住宅用地

出讓年限:批發零售、住宿餐飲用地40年、城鎮住宅用地70年

住宅計容信誉平台面積,佔總計容信誉平台面積≤80%

商業計容信誉平台面積,佔總計容信誉平台面積≥20%

須建設體驗式休閒商業步行街,並集中佈局於臨明渠一側,信誉平台平面功能須符合商業要求,S4-1與S4-2統一規劃,統一覈算指標;

S5:52101.7㎡(折78.15畝)

容积率:≤1.8

建筑密度:≤25%

绿地率:≥30%

建筑限高:≥15m、≤65m

土地用途:城镇住宅用地

出让年限:城镇住宅用地70年

S6:38991.11㎡(折58.49畝)

容积率:≤0.5

建筑密度:≤35%

绿地率:≥30%

建筑限高:≤24m

土地用途:住宿餐饮用地

出让年限:住宿餐饮用地40年

酒店信誉平台風格爲現代濱海風格,色彩淡雅,濱海區城不得設置隔離圍,保持濱海區城對公衆開放,內部配建游泳、戲水、健身等完善的娛樂服務設施,不得建設服務型公寓,項目用地及建構築物,不得分割轉讓,且不得分割抵押,酒店需配套的員工宿舍等配套設施,在用地內解決